Сильнее всего арендные ставки на жилье выросли в Самаре, Екатеринбурге и Москве — за последний квартал они увеличились более чем на четверть. Съемное жилье продолжает дорожать, несмотря на некоторые индикаторы охлаждения рынка арендыФото: pressmaster / Shutterstock / FOTODOM Фото: pressmaster / Shutterstock / FOTODOM

К октябрю 2024 года аренда жилья сильно подорожала на всей территории России. Нынешние ставки находятся на пиковых значениях, которых ранее не наблюдалось. Такие данные приводятся в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании института развития «Дом.РФ».

Как изменились ставки на аренду жилья

В среднем по всем городам-миллионникам (не считая Москвы и Санкт-Петербурга) арендные ставки за последний квартал увеличились на 17% (до средних 43,7 тыс. руб. за квартиру в месяц), а в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 14% (до 35,5 тыс. руб.), подсчитали аналитики.

Среди мегаполисов наибольший рост арендных ставок на жилье за третий квартал 2024 года отмечен в Самаре (+31%, до 41,7 тыс. руб. в месяц), Екатеринбурге (+28%, до 53,2 тыс. руб.) и Москве (+25%, до 110,5 тыс. руб.)

Наименьшая динамика показателей — в Перми (+6%, до 35,6 тыс. руб.), Казани (+9%, до 47,6 тыс. руб.) и Челябинске (+9%, до 33,8 тыс. руб.).

Динамика арендных ставок на жилье в мегаполисах России

Город-миллионник Средняя арендная ставка, тыс. руб. Динамика ставки за квартал, %
Самара 41,7 31%
Екатеринбург 53,2 28%
Москва 110,5 25%
Ростов-на-Дону 46,1 24%
Уфа 31,3 20%
Новосибирск 41,8 18%
Волгоград 35,1 18%
Санкт-Петербург 55,5 17%
Красноярск 36,4 14%
Краснодар 50,5 13%
Воронеж 35,1 12%
Омск 33,3 11%
Нижний Новгород 46,3 11%
Челябинск 33,8 9%
Казань 47,5 9%
Пермь 35,6 6%

Источник: «Дом.РФ»

Долго ли еще будет дорожать аренда

Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ»:

— Текущие темпы роста арендных ставок обусловлены рядом причин:

About The Author

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *