Сначала надзорные органы должны выявить признак неосвоения земли (например, захламление) и выдать предписание собственнику. Если он не собирается ничего устранять, в таком случае изъятие возможно
Изъятие земельного участка в случае его неосвоения станет крайней мерой, если собственник будет игнорировать предписание об устранении нарушений. При этом контрольно-надзорные органы и суд могут учесть обстоятельства, по которым земля была не освоена в установленный срок. Такое разъяснение дал телеграм-каналу «РБК-Недвижимости» статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В начале июня правительство утвердило признаки неосвоенной земли. Определять, используется ли участок по целевому назначению, будут по наличию на нем захламления, сорняков, отсутствию построек. Документ был разработан Росреестром в рамках реализации ФЗ-307, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Он дает собственникам участков, которые расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, три года на освоение земли.
Алексей Бутовецкий выделил несколько направлений по утвержденным признакам.
About The Author
